Houd uw pand in goede staat
Als eigenaar wilt u dat het gebouw, waarvan u deels eigenaar bent, in een goede staat van onderhoud verkeert. Zo blijft de waarde van het gebouw en daarmee uw appartement in optimale conditie en behoudt het haar waarde.
Gedegen technisch beheer is daarom onmisbaar voor een VvE, waarbij het Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) de basis vormt. Een goed gedetailleerd onderhoudsplan voor de korte en lange termijn, plant het noodzakelijke onderhoud en voorkomt daarmee financiële verrassingen. Goede coördinatie in de uitvoeringsbegeleiding van werkzaamheden, waarborgen de meest efficiënte aanwending van de noodzakelijke middelen. Wij bieden u daarom technische specialisten met ruime ervaring en zullen ook in het offerte-aanvraagtraject toegevoegde waarde leveren.
Onderscheidend
MINERVA onderscheidt zich in de ondersteuning bij het begeleiden van groot-onderhoudsprojecten. Als voormalig VvE bestuurders weten wij precies wat hierin valt te verbeteren. Wij zorgen er bijvoorbeeld voor dat de maten van een groot-onderhoudsproject namens de VvE door ons worden opgemeten, waardoor opdrachtnemers eenduidige prijzen kunnen uitbrengen. Door deze aanpak zijn offertes goed te vergelijken. In de markt zien wij maar al te vaak dat de technisch beheerder enkel als doorgeefluik fungeert. MINERVA doet het anders en treedt namens de VvE ook op als onderhandelingspartner voor de beste prijs.
Het technisch beheer van het gebouw bestaat onder meer uit de volgende zaken:
- Klein dagelijks onderhoud;
- Meldingen van storingen en calamiteiten;
- Offertes aanvragen voor groot onderhoud én het uitonderhandelen ervan;
- Begeleiding uitvoering groot onderhoud;
- Contractbeheer.
Overige technische diensten
- Opstellen of actualiseren van het Meerjaren Onderhoud Plan (MJOP);
- Duurzaam MJOP;
- Verbouwingsadvies en –toezicht;
- ISTA doorlichting (eerlijke afrekening);
- Het opleveren van appartementencomplexen uit nieuwbouw;
- Bouwkostenadvies;
- Restauratie en renovatie;
- Bouwbegeleiding en-toezicht;
- Kostenbesparingsadviezen voor het gebouw;
- Energiebesparingsadviezen voor het gebouw;
- Schade-expertise;
- Funderingsherstel;
Indien u meer informatie en/of een prijsindicatie over deze dienst van MINERVA wilt ontvangen, kunt u hier contact met ons opnemen of stuur een e-mail naar info@minerva-vgb.nl / of bel 020 – 331 45 31.